Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 826 €
de 2 564 € à 3 136 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Ormes

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Prix Rue des Ormes dans son marché local

Prix Rue des Ormes par rapport à Noiron-sous-Gevrey et à Côte-d'Or

À Noiron-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ormes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Noiron-sous-Gevrey et 25.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sous-Gevrey a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ormes

Les ventes enregistrées Rue des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2023
279 000 €(2 790 €/m²)
Maison5 p•100 m²
4 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey
17 décembre 2021
333 500 €(2 668 €/m²)
Maison6 p•125 m²
6 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey
6 janvier 2020
219 000 €(2 190 €/m²)
Maison5 p•100 m²
4 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey
25 juillet 2019
281 250 €(1 981 €/m²)
Maison5 p•142 m²
10 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey

Cadre de vie et proximité Rue des Ormes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire Rte Dijon - à 433 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ormes

Rue des Ormes est située dans le quartier Noiron-sous-Gevrey. Elle compte 1143 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au Rue des Ormes à Noiron-sous-Gevrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 065 € (5 %)

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