4 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Ormes, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noiron-sous-Gevrey.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rte Dijon - à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 412 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 4 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Noiron-sous-Gevrey et à Côte-d'Or
À Noiron-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Noiron-sous-Gevrey et 64.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sous-Gevrey a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
