8 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Langres, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Norges-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie - à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 526 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 527 mètres
Ventes au 8 Route de Langres
Une vente a été recensée au 8 Route de Langres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Langres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Langres dans son marché local
Prix du 8 Route de Langres par rapport à la voie
Sur Route de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Route de Langres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Langres par rapport à Norges-la-Ville et à Côte-d'Or
À Norges-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Langres se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Norges-la-Ville et 24.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Langres à Norges-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Langres est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Norges-la-Ville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Norges-la-Ville a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
