22 Avenue Louis Pasteur, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Louis Pasteur, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 444 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 185 mètres
Ventes au 22 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 Avenue Louis Pasteur se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Pasteur se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 11.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 22 Avenue Louis Pasteur à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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