Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 820 € à 2 911 €

Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee des Cigognes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Cigognes dans son marché local

Prix Allee des Cigognes par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or

À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Cigognes se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 9.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Cigognes à Nuits-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Allee des Cigognes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pasteur, 21700 Nuits-Saint-Georges(2,529 €)

Passage de la Berchere, 21700 Nuits-Saint-Georges(2,513 €)

Rue du 18 Décembre, 21700 Nuits-Saint-Georges(2,422 €)

Rue de la Berchère, 21700 Nuits-Saint-Georges(2,501 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Dijon - à 277 mètres
- Nuits-Saint-Georges à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Tisserand à 292 mètres
- ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 87 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 165 mètres

Rues à proximité :

Avenue Louis Pasteur

Passage de la Berchere

Rue du 18 Décembre

Rue de la Berchère

Le parc immobilier Allee des Cigognes

Allee des Cigognes est située dans le quartier La Plaine. Elle compte 2755 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee des Cigognes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Cigognes, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges

7 Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allee des Cigognes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 124 150 € au Allee des Cigognes à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 208 € (5 %)