13 Place Marie Maignot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Marie Maignot, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Marie Maignot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 253 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 389 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 72 mètres
Ventes au 13 Place Marie Maignot
Les 4 ventes au 13 Place Marie Maignot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Marie Maignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Marie Maignot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Marie Maignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Marie Maignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Marie Maignot dans son marché local
Prix du 13 Place Marie Maignot par rapport à la voie
Sur Place Marie Maignot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Place Marie Maignot se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Marie Maignot par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Marie Maignot se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 15.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Marie Maignot à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 Place Marie Maignot est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
