1 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Rodier, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 195 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 133 mètres
Ventes au 1 Rue Camille Rodier
Les 3 ventes au 1 Rue Camille Rodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Rodier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Rodier dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Rue Camille Rodier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Rodier par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Rodier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 3.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Rodier à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Rodier est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
