8 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Rodier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 686 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 181 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Rodier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Rodier dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Rue Camille Rodier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Rodier par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Rodier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 8.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Rodier à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Rodier est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
