25 Rue Caumont Bréon, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Caumont Bréon, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Caumont Bréon, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 4887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Caumont Bréon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Caumont Bréon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Caumont Bréon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Caumont Bréon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caumont Bréon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caumont Bréon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Caumont Bréon dans son marché local
Prix du 25 Rue Caumont Bréon par rapport à la voie
Sur Rue Caumont Bréon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 25 Rue Caumont Bréon se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Caumont Bréon par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Caumont Bréon se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 3.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Caumont Bréon à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Caumont Bréon est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
