13 Rue du Grenier à Sel, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Grenier à Sel, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 160 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 92 mètres
Ventes au 13 Rue du Grenier à Sel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Grenier à Sel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grenier à Sel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue du Grenier à Sel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grenier à Sel par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Grenier à Sel se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 12.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Grenier à Sel à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Grenier à Sel est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 13 Rue du Grenier à Sel à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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