2 Rue François Mignotte, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mignotte, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Mignotte, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 212 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mignotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mignotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mignotte dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue François Mignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue François Mignotte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mignotte par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mignotte se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Mignotte à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Mignotte est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
