5 Rue Gassendi, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Gassendi, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Côte.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 130 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 65 mètres
Ventes au 5 Rue Gassendi
Une vente a été recensée au 5 Rue Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gassendi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 5 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue Gassendi se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gassendi par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gassendi se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -3.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 5 Rue Gassendi à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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