4 Rue Notre-Dame, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre-Dame, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 224 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-Dame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Rue Notre-Dame se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Notre-Dame se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 18.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre-Dame à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre-Dame est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
