13 Rue Paul Cabet, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cabet, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1636, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Cabet, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1636, situé dans le quartier La Côte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 12 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 177 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 457 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Cabet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Cabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Cabet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cabet dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cabet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cabet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 13 Rue Paul Cabet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cabet par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Cabet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Cabet à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Cabet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
