12 Rue Saint-Symphorien, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Symphorien, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 1272 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 962 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 815 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Symphorien
Les 16 ventes au 12 Rue Saint-Symphorien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue Saint-Symphorien se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Symphorien par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Symphorien se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 13.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Symphorien à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Symphorien est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
