9 Impasse de la Liberté, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 099 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Liberté, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 289 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Liberté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Liberté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Impasse de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Liberté par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Liberté se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 15.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Liberté à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Liberté est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 9 Impasse de la Liberté à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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