3 Impasse du Fays, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fays, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 72.68 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Fays, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 253 mètres
Ventes au 3 Impasse du Fays
Les 3 ventes au 3 Impasse du Fays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fays, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fays dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fays par rapport à la voie
Sur Impasse du Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Impasse du Fays se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fays par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fays se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 60.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 3 Impasse du Fays à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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