11 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 627 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 157 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Rémy
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Rémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Rémy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 11 Rue Albert Rémy se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Rémy par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Rémy se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 16.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Rémy à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Rémy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
