5 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 6 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 571 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 289 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Rémy
Les 7 ventes au 5 Rue Albert Rémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Rémy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Rue Albert Rémy se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Rémy par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Rémy se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 11.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Rémy à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Rémy est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
