35 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Velars, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 289 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Velars
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Velars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Velars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Velars, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Velars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Velars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Velars dans son marché local
Prix du 35 Rue de Velars par rapport à la voie
Sur Rue de Velars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 35 Rue de Velars se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Velars par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Velars se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 25.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 35 Rue de Velars à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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