13 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Rue du Château d’Eau se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d’Eau se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et -8.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 13 Rue du Château d’Eau à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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