28 Rue Saint-jean, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-jean, 21270 Pontailler-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Pontailler-sur-Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 28 Rue Saint-jean se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-jean par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-jean se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 58.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-jean à Pontailler-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-jean est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Pontailler-sur-Saône, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontailler-sur-Saône a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2022 à 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
