5 Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Activités Europe-Cap Vert-Grand Marché.
1 niveau - 5615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atria à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 945 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 5 Avenue de Bourgogne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Bourgogne par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Bourgogne se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 24.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Bourgogne à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Bourgogne est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 5 Avenue de Bourgogne à Quetigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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