2 b Avenue du 8 Mai 1945, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°2 c et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue du 8 Mai 1945, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 184 parkings - 1954 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Serres à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 584 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue du 8 Mai 1945, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 15.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue du 8 Mai 1945 à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
