2 c Avenue du 8 Mai 1945, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°2 b et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Avenue du 8 Mai 1945, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 184 parkings - 1954 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 572 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 188 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 237 mètres
Ventes au 2 c Avenue du 8 Mai 1945
Les 43 ventes au 2 c Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 c Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 c Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue du 8 Mai 1945 se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 33.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Avenue du 8 Mai 1945 à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 2 c Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
