2 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Viaux, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 834 mètres
Ventes au 2 Rue des Viaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Viaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Viaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Viaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Viaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue des Viaux se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Viaux par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Viaux se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 107.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
