4 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Viaux, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Viaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Viaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Viaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Viaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Viaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Rue des Viaux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Viaux par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Viaux se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 103.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
