4 Impasse Alexis Thomas, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Alexis Thomas, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Alexis Thomas, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 2262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léchenet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 426 mètres
Ventes au 4 Impasse Alexis Thomas
Les 2 ventes au 4 Impasse Alexis Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Alexis Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Alexis Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Alexis Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Alexis Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Alexis Thomas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Alexis Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexis Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Impasse Alexis Thomas se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Alexis Thomas par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Alexis Thomas se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 9.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Alexis Thomas à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Alexis Thomas est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
