4 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rousselot, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Rousselot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Rousselot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rousselot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rousselot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue du Rousselot se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rousselot par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rousselot se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -25.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 66.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 4 Rue du Rousselot à Saint-Germain-de-Modéon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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