2 Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°2 bis et du 27.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 169 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Brêche
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Brêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Brêche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Brêche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Brêche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Impasse de la Brêche se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Brêche par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Brêche se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 36.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Brêche à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Brêche est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 47.19 % sur 1 an et augmenté de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
