2 bis Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.54 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Brêche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Brêche dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Brêche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 bis Impasse de la Brêche se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Brêche par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse de la Brêche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 42.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse de la Brêche à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse de la Brêche est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 47.19 % sur 1 an et augmenté de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
