11 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marion, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marion, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marion dans son marché local
Prix du 11 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Rue Marion se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marion par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marion se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 38.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marion à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marion est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
