9 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marion, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 121 mètres
Ventes au 9 Rue Marion
Une vente a été recensée au 9 Rue Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marion dans son marché local
Prix du 9 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue Marion se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marion par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marion se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 38.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marion à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marion est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 47.19 % sur 1 an et augmenté de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
