22 Avenue de la Gare, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°22 bis et du 11.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saulieu.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 317 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 501 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 570 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 531 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saulieu et -40.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
