4 Des Place Charmes, 21210 Saulieu

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saulieu

À propos du 4 Des Place Charmes, 21210 Saulieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 2054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 616 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Pompon à 690 mètres
  • - Lycée agricole privé de Saulieu à 1106 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 794 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Des Place Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Des Place Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Des Place Charmes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Des Place Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

12 janvier 2024
85 000 €(1 288 €/m²)
Maison2 p•66 m²
11 Chemin des Gravelles, 21210 Saulieu
28 janvier 2025
125 500 €(937 €/m²)
Maison5 p•134 m²
24 Avenue de Philippeville, 21210 Saulieu
5 mai 2023
80 000 €(1 013 €/m²)
Maison5 p•79 m²
9 Chemin des Gravelles, 21210 Saulieu

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Des Place Charmes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Des Place Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Des Place Charmes à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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