2 Place des Terreaux, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Terreaux, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Terreaux, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 278 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Terreaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Terreaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Terreaux par rapport à la voie
Sur Place des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Place des Terreaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Terreaux par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Terreaux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 17.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Terreaux à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Terreaux est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
