1 Place du Docteur Roclore, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Roclore, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Docteur Roclore, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 1267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 155 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Roclore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Roclore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Roclore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Docteur Roclore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Roclore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Roclore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Roclore dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Roclore par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Roclore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 Place du Docteur Roclore se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Roclore par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Docteur Roclore se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 16.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Docteur Roclore à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Docteur Roclore est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
