6 Rue Carnot, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°8 et du 4.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Carnot, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 405 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 119 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 717 mètres
Ventes au 6 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 6 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Carnot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 11.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Carnot à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Carnot est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
