2 bis Rue de Boignard, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Boignard, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Boignard, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 332 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 390 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Boignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Boignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Boignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Boignard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Boignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Boignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Boignard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Boignard par rapport à la voie
Sur Rue de Boignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 bis Rue de Boignard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Boignard par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Boignard se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 17.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Boignard à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Boignard est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
