2 bis Rue de la Foire, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Foire, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 254 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 bis Rue de la Foire se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Foire par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Foire se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 17.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Foire à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Foire est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
