31 Rue de la Foire, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Foire, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 235 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 420 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 31 Rue de la Foire se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Foire par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Foire se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 24.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Foire à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Foire est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.76 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 31 Rue de la Foire à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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