13 Rue de la Rouerie, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rouerie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Rouerie, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 282 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 422 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rouerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rouerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rouerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rouerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rouerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rouerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rouerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rouerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Rue de la Rouerie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rouerie par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Rouerie se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 8.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Rouerie à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Rouerie est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.86 % sur 1 an et augmenté de 74.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
