9 Rue de la Rouerie, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rouerie, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Rouerie, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saulieu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 288 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rouerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rouerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rouerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rouerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rouerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rouerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rouerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rouerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouerie, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 9 Rue de la Rouerie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rouerie par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rouerie se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Saulieu et -45.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Rouerie à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Rouerie est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
