1 b Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 c mais inférieur de 8.73 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 553 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 142 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 581 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 b Rue de Verdun se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Verdun par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Verdun se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 15.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Verdun à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Verdun est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
