8 bis Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 507 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 93 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Verdun se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 7.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Verdun à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Verdun est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
