5 bis Rue du Collège, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°2 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Collège, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 60 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 314 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Collège
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 bis Rue du Collège se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Collège par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Collège se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 39.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Collège à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Collège est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.76 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 5 bis Rue du Collège à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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