37 bis Rue du Marché, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et du 0.12 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue du Marché, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 271 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 175 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 37 bis Rue du Marché se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Marché par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue du Marché se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 17.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue du Marché à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue du Marché est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
