40 Rue du Marché, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Marché, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 274 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Rue du Marché se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marché par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Marché se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 17.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Marché à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Marché est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
