39 Rue Grillot, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Grillot, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Grillot, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 554 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 747 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Grillot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Grillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Grillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Grillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Grillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Grillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Grillot dans son marché local
Prix du 39 Rue Grillot par rapport à la voie
Sur Rue Grillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 39 Rue Grillot se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Grillot par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Grillot se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et -41.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Grillot à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Grillot est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 39 Rue Grillot à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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