6 Rue Sallier, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sallier, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sallier, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 171 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sallier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sallier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sallier dans son marché local
Prix du 6 Rue Sallier par rapport à la voie
Sur Rue Sallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 6 Rue Sallier se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sallier par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sallier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 38.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sallier à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sallier est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.76 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 6 Rue Sallier à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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